济南跨功能区最多的地铁R3线,贯通南北,价格差异明显

时间:2020-04-01 12:46:53

  祥泰城位于地铁R3线约1400米处,工业北路幸福柳广场、大辛河以西,小清河以南,对于“地铁房”概念打了擦边球,区位交通不占优势。项目有关学区房误导宣传、房屋延迟交付、精装缩水等问题一直质疑、纠纷不断,颠覆着房企“高大上”的形象。目前,在售价格11999元/m²起,毛坯交付。从规划来看,祥泰城现在所建的文鼎园的楼栋的确较为很密集,且楼间距很小,加之东边山钢的楼盘已经建起来了,对文鼎园的采光也会有一定的影响。

  贯通南北,价格差异明显,满足不同需求

  作为济南城区内东部贯通南北的一条市域快线,连接济南东站、遥墙机场两大对外客运枢纽。与西城的1号线相比,人流量更大,带动作用更强。记者调查了解到,R3沿线在建楼盘项目较多,大华·紫郡、翡丽公馆、翡翠大观、中信泰富·济南尊、万科大都会、龙湖·天璞、海尔·天玺、新城·香溢华庭、天鸿·公园大道、万科正荣天宸、祥泰城等大多处于在售状态。R3开通以来,对沿线楼盘有何影响呢?

  记者在现场探盘中发现,不少刚需盘在“地铁房”的大旗下,打起了价格战,优惠力度与开发商拿地成本密不可分,对于刚需购房者来说,或是多重福利的购房时机。

  天鸿·公园大道作为学区、地铁、商圈全都有的成熟社区,11800元/㎡起的价格本身就很有竞争力,本月推出的“躺赢3月购房节”活动,1万元认筹金就能选房,不仅有“首付延期”政策,还可以通过转介绍客户赚取佣金,500个名额推出10天即被认购出400个。

天鸿公园大道售楼处

  位于花园东路站点附近的翡翠大观、海尔·天玺B1-2地块海尔产城创·博悦兰庭项目,既享受了地铁带来的快速通达的便利,又不会被人流量叨扰,转化与动静之间,为项目加分不少。据悉,海尔·天玺B1-2地块海尔产城创·博悦兰庭项目距离地铁R3线花园东路站约300米,约10分钟步行距离,举步即达,是名副其实的地铁盘。项目近期推出10F洋房产品,共40套,全部为建面约150㎡四居房源。

  万科大都会位于礼耕路站点约500米,均价31000元/㎡,以168㎡一梯两户;206㎡两梯两户的大户型为主,一期将于今年6月交房。

祥泰城售楼处

  大众网·海报新闻济南讯随着2019年4月1日济南历史上第一条地铁线路的商业运营,济南正式迈入了“地铁时代”。在2020年4月1日即将到来之际,大众网·海报新闻专题策划《济南地铁一周年城市因此而改变》聚焦轨道交通时代的济南城市新变,解构地铁对泉城发展的多维助推,倾听市民对地铁的真切期盼。